クレイシアIDZ千代田岩本町

  • 東京都千代田区岩本町三丁目

  • 都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 12階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
6,580万円
190.1万円/㎡
相場
7,650万円
221.0万円/㎡
4,484
6,595
8,706
10,817
AI査定結果
推定相場価格
7,650万円
221.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,595万円〜8,706万円
190.5万円/㎡〜251.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
クレイシアIDZ千代田岩本町
6,580万円（190.1万円/㎡）/ 6階 / 34.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は204.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,580万円190.1万円6階 34.61㎡ 1LDK北西
2025/07/296,980万円201.7万円12階 34.61㎡ 1LDK北
2025/07/117,100万円205.1万円12階 34.61㎡ 1LDK北
2025/06/046,980万円201.7万円6階 34.61㎡ 1LDK+SIC北西
2025/04/087,100万円224.2万円12階 31.67㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は188.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
クレイシアIDZ千代田岩本町
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅3分 6,580万円190.1万円34.61㎡1LDK6階 / 12階建 北西2024年27戸RC
2025/07/04グランスイート千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 9,490万円226.8万円41.85㎡1LDK4階 / 14階建 南西2019年31戸RC
2025/04/10グランリビオ千代田平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 7,580万円232.5万円32.6㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 14階建 北2020年35戸RC
2025/02/16サンウッドフラッツ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 6,130万円203.0万円30.19㎡1LDK12階 / 14階建 北2023年48戸RC
2024/07/17オープンレジデンシア千代田外神田
千代田区外神田五丁目
末広町駅2分 5,980万円171.7万円34.83㎡1LDK9階 / 13階建 西2022年25戸RC
2025/05/08Brillia秋葉原
千代田区外神田四丁目
秋葉原駅6分 5,780万円152.9万円37.81㎡1LDK6階 / 14階建 東2019年62戸RC
2025/05/20ブランズ大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅8分 6,880万円218.6万円31.47㎡1DK6階 / 13階建 北2019年44戸RC
2025/01/14ジオ千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 7,800万円216.4万円36.04㎡1DK5階 / 13階建 北2019年57戸RC
2024/11/24パークリュクス神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅3分 7,080万円199.8万円35.43㎡1LDK3階 / 12階建 南西2021年55戸RC
2023/12/26グレーシア千代田秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅5分 5,780万円172.5万円33.51㎡1LDK8階 / 12階建 南2019年41戸RC
2023/11/25リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅3分 4,870万円147.0万円33.14㎡1LDK6階 / 14階建 南東2020年65戸RC
2025/04/10ガレリアドゥエル神田岩本町
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅4分 8,680万円217.3万円39.95㎡1LDK11階 / 14階建 南東2023年52戸RC
2025/01/24ピアース千代田東神田
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅4分 4,750万円149.1万円31.85㎡1LDK4階 / 12階建 東2021年32戸RC
2024/12/03クレイシア秋葉原ラグゼスウィート
千代田区東神田二丁目
快速馬喰町駅5分 4,000万円144.1万円27.75㎡1K5階 / 12階建 -2019年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、千代田区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は千代田区の平均と比較して18.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
千代田区
232.3万円/㎡
前年比+23.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレイシアIDZ千代田岩本町
所在地東京都千代田区岩本町三丁目
交通都営新宿線岩本町駅徒歩3分
築年月2024年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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