2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
千代田区
197.5万円/㎡
前年比-7.4%
クレイシアIDZ千代田岩本町
東京都千代田区岩本町三丁目
都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩3分
2024年築 / 12階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
7,412万円
214.1万円/㎡
4,613
6,479
8,344
10,210
AI査定結果
推定相場価格
7,412万円
214.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,479万円〜8,344万円
187.2万円/㎡〜241.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
クレイシアIDZ千代田岩本町
7,100万円（205.1万円/㎡）/ 12階 / 34.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は210.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,100万円 | 205.1万円 | 12階 | 34.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/04 | 6,980万円 | 201.7万円 | 6階 | 34.61㎡ | 1LDK+SIC | 北西 |
| 2025/04/08 | 7,100万円 | 224.2万円 | 12階 | 31.67㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は194.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレイシアIDZ千代田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅3分 | 7,100万円 | 205.1万円 | 34.61㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/29 | リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅3分 | 4,900万円 | 158.1万円 | 31㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/28 | グレーシア千代田秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅5分 | 5,480万円 | 163.5万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/25 | ピアース千代田東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅4分 | 6,300万円 | 155.1万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/23 | クリオ神田 千代田区鍛冶町二丁目 | 神田駅2分 | 5,280万円 | 163.3万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 6,200万円 | 200.3万円 | 30.96㎡ | 1DK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークリュクス神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅3分 | 7,080万円 | 199.8万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | オープンレジデンシア千代田外神田 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 5,980万円 | 171.7万円 | 34.83㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 7,800万円 | 216.4万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2022/05/28 | リビオレゾン内神田 千代田区内神田一丁目 | 神田駅7分 | 4,990万円 | 154.7万円 | 32.26㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンパーク千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 6,480万円 | 181.3万円 | 35.75㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 13階建 | 西 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅8分 | 6,880万円 | 218.6万円 | 31.47㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンウッドフラッツ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 6,130万円 | 203.0万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランリビオ千代田平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,580万円 | 232.5万円 | 32.6㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | 千代田区麹町3丁目マンション 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 9,200万円 | 254.7万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランスイート千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 9,980万円 | 238.5万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、千代田区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.1万円）は千代田区の平均と比較して3.8%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 12戸 / RC造